情報を見極める

良い物件を見つけるのは、山の中で針を見つけるようなもので、到底見つかる望みのないものが見つかるくらいすごいことだと思っている人が多いかもしれない。不動産を一度も買ったことがなければさらにそう思うかもしれない。物件を探すために新聞に目を通したり、不動産屋の物件情報のチラシをごっそり持ってきたり、インターネットでチェックしたり、車であたりを走り回ったりしているだろうか。そうしたことはすべて、あまりにも行き当たりばったりのように思われる。物件についてはたくさんの情報が巷にあふれていて、その情報を手に入れる方法もたくさんある。価値のある情報源はどれか、その情報にアクセスするにはどうすればよいかを知ることが大事です。

まずは目指す物件の条件を設定しましょう。 8世帯集合住宅の物件を見つけるという仮の目標をたてます。 自 分たちのマーケットとしてオールドタウンに注目します。目標は次のようになっている。今後 5年間にわたり、平均して少なくとも年に 4 000 ドルの収入を生む 8世 帯集合住宅を 1件、 1 2か月以内に都市部で購入する。などというように具体的に考えて見ましょう。

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